Sie interessieren sich als Bank für das Thema WEG – Finanzierung?

Dann sind Sie hier richtig!

Die Novellierung des WEG – Rechts trat 2007 in Kraft. Zwischenzeitlich wurden viele Modernisierungen umgesetzt, die letztlich nur mit einer Finanzierung ihre Umsetzung gefunden haben.

Gerade die fehlenden grundpfandrechtlichen Absicherungen und der Wunsch nach KfW – Finanzierungen steht im krassen Widerspruch in der Kosten–Risikobetrachtung des durchleitenden Kreditinstitutes.

Weitere Fragen sind:

  • Wie erfolgt das Rating der WEG
  • Wie sollen die internen Prozesse definiert werden
  • Wie bekommt man Transparenz in die Finanzierungsanfrage
  • Was ist mit den Forderungen aus dem KWG § 18
  • Wie organisiert sich die WEG im Verhältnis zu Bank
  • Was ist bei Forderungsausfällen
  • Gibt es überhaupt einen Markt
  • Usw.

Die umgesetzten Projekte wurden analysiert und erlauben es uns, nachfolgende Erfahrungen zu fixieren.

Inhalte des Erfahrungsberichtes sind:

  1. Bankenreport WEG-Finanzierung KopieNovellierung des WEG – Rechts
  2. Einstieg in die WEG – Finanzierung, warum man in dieses Geschäftsfeld ging
  3. Leistungen der WPG, Analyse und Dauerbewertung
  4. Laufzeiten der längsten WEG – Finanzierung
  5. Akzeptanz des demokratischen Prozesses ( Streitkultur der WEG)
  6. Kapitaldienstfähigkeitsbeurteilung nach (System GENO)
  7. Modernisierungsstau und die Elastizitätsbeurteilung in der KD – Simulation
  8. Umsetzung der Dienstleistung in Anlehnung des GENO – Leitfaden
  9. BGH – Entscheid
  10. Novellierung des Geno-Leitfaden
  11. Zahlungsverhalten der WEG- Eigentümer
  12. Ergebnisse der Verwalterprüfungen
  13. Metaoptionen
  14. Bewertung des WEG – Darlehen als Blankodarlehen
  15. Innenprüfungen durch die GENO Prüfer
  16. Finanzierende GENO – Banken
  17. Fazit – Ausblick der WEG – Finanzierung.

Als finanzierendes Institut mit genossenschaftlicher Ausrichtung übersenden wir Ihnen gerne den Erfahrungsbericht direkt, hier finden Sie auch weitere Kontakte zu Banken, die bereits Erfahrungen gesammelt haben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sehen Ihrer Kontaktaufnahme gerne entgegen.

 

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